Кредит под залог недвижимости, квартиры и земельного участка

После изменений в российском законодательстве в 2008 году взять кредит в банке под залог недвижимости стало практически нереально. Для этого необходимо собрать огромное количество различных справок и документов, обойти массу инстанций, потратить уйму времени и нервов, чтобы в 90% случаев получить от банка отказ. Хотя, как правило, человек идет на такой серьезный шаг только в самых критичных ситуациях. И отказ банка в кредите может плохо сказаться на его дальнейшей судьбе.

Микрофинансовая компания «МосИнвест» всегда идет навстречу клиентам, которые попали в трудную ситуацию и нуждаются в финансовой помощи. Мы предлагаем самые адекватные и гибкие условия для услуги «Займ под залог недвижимости», которая поможет решить любые Ваши проблемы.

Займ под залог жилой недвижимости

Займ под залог жилой недвижимостиВ данном случае объектами залога могут выступать: квартиры, доли, комнаты, коттеджи и дачи, которые расположены в Москве и Московской области.

Ссуда под залог недвижимости оформляется в течение 1 дня.

Займы под залог жилой недвижимости выдаются на следующих условиях:

  • Без справок о доходах;
  • Кредитная история не имеет значения;
  • Сумма займа – от 200 тысяч рублей до 150 миллионов рублей;
  • Срок рассмотрения заявки – 1 час;
  • Срок выдачи займа – 1 рабочий день;
  • Без выписки проживающих;
  • Бесплатная пролонгация без повышения процентной ставки.

Займ под залог коммерческой недвижимости

Займ под залог коммерческой недвижимостиДанный вид займа предоставляется под залог нежилых помещений – офисов, складов, земли, нежилых зданий и пр., расположенных в Москве и М.О., на следующих условиях:

  • Сумма займа – от 200 тысяч рублей до 300 миллионов рублей (до 90% от рыночной стоимости объекта);
  • Срок рассмотрения заявки – 6 часов;
  • Срок выдачи займа – от 3-х дней;
  • Процентная ставка – от 1,5% в месяц, или 15% в год;
  • Займ выдается наличным или безналичным расчетом;
  • Бесплатная пролонгация без повышения процентной ставки.

Рефинансирование кредитов и задолженностей

Рефинансирование кредитов и задолженностейНаша компания обладает большим опытом рефинансирования различных видов задолженностей, поэтому мы предлагаем своим клиентам самые удобные и выгодные схемы рефинансирования под залог недвижимости, которая находится в их собственности.

К каждому клиенту у нас индивидуальный подход, поэтому мы всегда сможем помочь в ситуации, какой бы сложной или нестандартной она ни была.

Займ под залог жилой недвижимости

Когда в жизни возникает острая необходимость в крупной денежной сумме, большинство людей оказываются неготовыми к таким проблемам, и собственными силами решить их не могут. Также часто появляются новые возможности для расширения бизнеса или улучшения качества жизни, но для этого тоже необходимы деньги. У нас Вы можете оформить срочный выкуп долей квартиры или кредит под залог недвижимости (займ под земельные участки, дачи, комнаты) в Москве и Подмосковье.

В любой из подобных ситуаций микрофинансовая компания «МосИнвест» готова придти на помощь и предложить своим клиентам самые выгодные условия. Одна из наиболее востребованных наших услуг – это займ под залог жилой недвижимости, который выдается на таких условиях:

 Возможный объект залога:

  • квартира или комната, расположенная в Москве или в М.О. При этом выписка зарегистрированных в них людей необязательна;
  • доли в квартирах или домах – 1/2, 2/5, 3/5, 4/5 и т.д., расположенные в Москве и М.О.;
  • коттеджи или дачи, расположенные в Москве и М.О., но не далее 100 км от МКАД.

Сумма займа: минимальная сумма займа – 200 тысяч рублей, максимальная сумма не ограничена и зависит от рыночной стоимости объекта залога (мы выплачиваем до 90% рыночной стоимости).

Процентная ставка: обсуждается индивидуально и зависит от срока займа, суммы займа, вида недвижимости, срочности выдачи займа и от человеческого фактора.

Срок выдачи средств: составляет от 1 до 10 дней. В зависимости от ситуации, микрофинансовая компания «МосИнвест»предлагает уникальную дополнительную услугу – «Аванс до оформления сделки» (размер аванса может составлять до 50% запрашиваемой суммы).

Схема оформления

  1. Займ-обременение. Данная схема предусматривает наложение обременения на объект залога через государственные органы. При этом владелец недвижимости продолжает оставаться ее собственником. В свидетельство на собственность вносится отметка об обременении, наличие которой запрещает владельцу совершать любые операции с недвижимостью до момента погашения займа.
  2. Займ-договор купли-продажи с обратным выкупом. Согласно этой схеме недвижимость формально переоформляется на заимодавца. При этом заключается три договора: договор займа, договор купли-продажи и договор обратного выкупа. Последний документ свидетельствует о том, что по окончанию срока займа заимодавец обязуется переоформить недвижимость обратно на фактического владельца.

Перечень необходимых документов

Для того чтобы решение о займе под залог недвижимости было принято в течение часа и для начала оформления сделки необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации собственности;
  2. Паспорт собственника объекта залога;
  3. Документ основания прав собственности (купля-продажа, дарение, приватизация и т.д.);
  4. Единый жилищный документ или выписка из домовой книги;
  5. Другие документы, необходимые для продолжения сделки, определяются индивидуально для каждого типа недвижимости.

Получение ссуды или займа в виде кредита под залог имеющегося жилья (квартиры, дома, земельного участка) или коммерческого помещения – простое и быстрое решение финансовых сложностей.

Автоломбард

Микрофинансовая компания «МосИнвест» - это надежный партнер для оперативного решения Ваших финансовых проблем. Наша работа направлена на то, чтобы сделать кредитование доступным, выгодным ...

Автозаймы

В жизни каждого человека иногда случаются ситуации, когда срочно необходима крупная денежна сумма. Если в наличии ее нет, то, как правило, обращаются за помощью к друзьям и знакомым, или оформляют банковский ...

Срочный выкуп

Срочный выкуп автомобиля – это прекрасная возможность решить свои финансовые проблемы быстро, без рисков и лишних хлопот. Если Вам срочно понадобились деньги, или Вы просто решили продать свою машину ...

Залог недвижимости

После изменений в российском законодательстве в 2008 году взять кредит в банке под залог недвижимости стало практически нереально. Для этого необходимо собрать огромное количество различных справок и ...

Залог спецтехники

Каждый частный предприниматель в нашей стране знает, что иметь в собственности спецтехнику – это все равно, что находиться в зоне повышенного риска. С одной стороны, спецтехника – это очень ...

Последние новости